Документация при строительстве домов под "ключ"

Вся документация регулирует отношения между Вами и нашей Строительной компанией "Данко", поэтому для большего удобства мы составили первичную документацию, которая поможет Вам избежать недоразумений, и защитит Вас от неблагоприятных факторов при ведении и сдаче работ.

Первичная документация включает:

  1. Договор;
  2. Смету;
  3. Порядок финансирования;
  4. Порядок производства работ;
  5. Техническое задание;
  6. Проектная документация;
  7. Акт приемки выполненных работ;
  8. Приложения.

Договор — соглашение двух или более лиц, устанавливающее, изменяющее или прекращающее их права и обязанности.
Договор является основным документом, в котором отражены все отношения между Заказчиком и Подрядчиком.

Договор включает в себя разделы:

  • Понятия;
  • Предмет договора;
  • Стоимость договора;
  • Сроки выполнения работ;
  • Порядок финансирования;
  • Права и обязанности сторон;
  • Порядок сдачи и приемки работ;
  • Сроки действия договора;
  • Гарантийные обязательства;
  • Штрафные санкции;
  • Особые условия;
  • Порядок разрешения споров;
  • Приложение.

Обязанности Подрядчика:

  • выполнить и сдать работы надлежащим образом и требуемым качеством в отведенные сроки;
  • соблюдение норм техники и пожарной безопасности;
  • применение материалов должного качества;
  • своевременный вывоз мусора.

В правах Подрядчика могут быть оговорены следующие пункты:

  • время ведения работ;
  • пользование электроэнергией;
  • условия расторжения Договора Подрядчиком в одностороннем порядке при определенных условиях, с причитающимися при этом выплатами;
  • хранение материальных ценностей на территории.

Обязанности Заказчика:

  • своевременно производить оплату;
  • обеспечить доступ и необходимые условия для ведения работ Подрядчиком;
  • принять работы в течение трех дней с момента уведомления об окончании работ.

Права Заказчика:

  • выставление охраны;
  • контроль хода ведения работ;
  • приостановление работ при определенных условиях;
  • привлечение других Подрядчиков;
  • расторжение договора в одностороннем порядке при определенных условиях;
  • внесение изменений в Техническое задание при согласовании с Подрядчиком.